由于开发商五证不全延期一年多了还没交房,要求我退房并且赔偿他们几万违约金,打官司能赢吗（来自邯郸秀水名苑小区）

买房子签的合同是分期付款,第一笔钱买房子时交的,剩下的是房子封顶和交钥匙再交,由于开发商五证不全延期一年多了还没交房,剩下的钱就没交,现在房子五证齐全了但是还没交房,我准备把剩下的钱交完可是开发商却不办理,要求我退房并且赔偿他们几万违约金,由于现在房价涨价了,或者让我依现在的高房价补钱不让依原价补交钱,我该怎么办,打官司能赢... 展开