房屋出租纠纷怎么办?如何解决?

房屋租赁合同出租方:(以下简称甲方)身份证:承租方:(以下简称乙方)身份证:根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同。一、房屋地址:二、租赁期限及约定1、该房屋租赁期自__年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2、房屋租金:每月_____元。1次性交3个月房租,另付一个月房租作为押金。总计元。(大写:___万___仟___佰____拾____元整)。房屋终止租赁,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。3、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为普通住房使用。4、租赁期间任何一方基于正当合理理由提出终止合同,须提前1个月告知对方,甲方不得拒绝退还乙方押金。5、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。三、房屋修缮与使用1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的,尤其是冰箱、洗衣机、热水器、空调等重要家电,乙方自费负责维修。3、房屋租赁期间,乙方使用的水电费自行缴付。四、争议解决办法若甲乙双方因意见不一造成纠纷,先协商解决,协商不由当地人民法院仲裁解决。六、本协议一式两份,甲.乙各执一份,签字后即行生效。七、补充条款甲方签字:乙方签字:联系方式:联系方式: 收起