哪位能说说房子公证两个人如何办理房产证?

第一步:先把银行的欠款还掉,取得房产完全所有权,取回产权证;(没钱的话可以找担保公司先替还)第二步:直接以买卖(也可以办理赠与公证,但再交易的话税费很高,所以推荐买卖)的形式过产权过户至一人名上,两人各交一半的买卖税。

具体如下:房产是否属于夫妻共有产以结婚证发证日期和产权证发证日期先后而定,也就是说产权证发证日期在结婚证发证日期之前,那属于个人财产,反之,则属于夫妻共有产。就你的情况应该是你老公的个人财产。若你们想把房产变更为你们的夫妻共有财产,可以凭结婚证、身份证、房产证到房管部门申请作夫妻共有财产变更手续(需要两人同时到场,填写同意变更的证明)即可。