您好;请问你你要买的是房开商还是私人的,还有正规房开是五证{拆迁许可证,建设许可证,规划许可证,预售许可证,土地许可证]如果五证齐全就是安全一半了,虽然可以公证,但是房管局规定办理产权证之前房开必须先注册,而注册的费用是按比例来交的,所以就算是公证了,如果没有注册那就没法办理,如果可以等,就可以,因为房管局每十年就会办一次历史遗留问题,在这时间所有的这种问题都可以去办理房产证了,只需要交纳自己的正 展开
您好;请问你你要买的是房开商还是私人的,还有正规房开是五证{拆迁许可证,建设许可证,规划许可证,预售许可证,土地许可证]如果五证齐全就是安全一半了,虽然可以公证,但是房管局规定办理产权证之前房开必须先注册,而注册的费用是按比例来交的,所以就算是公证了,如果没有注册那就没法办理,如果可以等,就可以,因为房管局每十年就会办一次历史遗留问题,在这时间所有的这种问题都可以去办理房产证了,只需要交纳自己的正规费用就可以了,但是如果是地下房开就不能办,因为有一种地下房开,他们是违规买卖土地和自己的私人开发,那样就不能办理,所以你一定要看五证,如果没有那就百分百不安全,政府是不办理的,而且如果发现是要拆的,所以你不要因为便宜就去买,总之决定权在你,如果想要有一个放心的家就一定不要去买那种不正规的地下房开的房子,因为正规房开是不可能不能办理产权证的,除非他们是那种想做一次就走的,那种是不管后果的,谢谢。请慎重因为现在找钱不容易,不要白白浪费和上当。 收起
