房屋速销协议的问题

跟某家中介公司签了速销协议,担保说200W三个月之内卖掉(但没说如果这段时间内卖不掉会赔偿我多少钱,也没给押金),但后来中介公司觉得200W卖不掉,让我们降价。我想知道此时速销协议是否已经失效了?如果我找别的公司200W卖掉,他能起诉我违约吗?