房本没下来，贷款没还清，房主去世了，父母，配偶和两个未成年子女，该怎么办

房本没下来，贷款没还清，房主去世了，父母，配偶和两个未成年子女。房子是结婚后买的房子，商品房预售合同上面是去世房主一个人的名字，没有配偶，找房管局他们说没有房本，他们没有办法，让找开发商，说估计还要继承公正。这个正确的做法是什么？

馈赠的流|2019-01-12 04:11

首先房本没下来要去找开发商办理，当初约定自行办理还是开发商统一办理先弄清楚。其次关于房屋财产的分配问题，确实需要去公证处办理公证的；至于各方所分的份额：没有特殊约定的情况下，配偶是50+（剩余50平分到父母、配偶、子女）也就是总的3/5，父母、子女各1/10。以上仅供参考，谢谢！

2019-01-15 11:14

来自北京市

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让业主家里人办理继承手续，办好后就看而已急需操作了

2019-01-14 09:16

来自北京市

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