商品房还在施工建造中，首付已付，余款已用商业贷款付清，现在正在还房贷，现在可以转卖吗？

您好，我是威海的房产经纪人徐建伟，您这种情况如果还没有办理产权证的情况下想要买卖，属于撤销预售合同，正常的交易过户需要有产权证直接去房管局过户，撤销合同就牵扯到开发商建议您咨询开发商跟当地不动产交易中心

首先是您手上必须要有房产证，否则房管局那里不能做二手交易

房产证没办理下来，没法过户交易。

您已经购买了这套房子，如果再转卖就算二手房。二手房交易中必须要有产证。期房是没有产证的所以不能转卖。

已经属于是二手房了，不动产证办下来才可以正常的过户交易，现在只能做预约公证，风险较大。

我不晓得为什么有人说可以卖？有证才可以交易，没有证的房子存在很大的风险。望采纳

可以转卖的 放心推