房产证可不允许随便交给他人有何惊险?
其他答案
1、首先我建议你去仔细研究一下当地的政策;2、按惯例,安置房建成、交房后在五年内,其所有人是拿不到房屋产证和土地证的,因此在法律上是不允许买卖的。也就是说,就算你购买了安置房,今后有任何问题(特别是交易的数额和今后的产证)是不受法律保护的。3、如果实在要交易,建议是找比较信任的人进行,保证你给他房款后,他在今后拿到的房产证能给你。4、民间也有只付90%(具体比例可以和其所有人协商),拿到房产证后付 展开
2018-12-28 17:45
来自北京市
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公租房,是不允许买卖的,因为产权属于国家,个人是承租,就像你租住他人住房,住多久,这房子也不是你的,你没有权利卖掉需要你买下这住房子产权,办理完毕你名义房产证之后,确权,住房属于你,你才可以卖掉。
按揭贷款购买商品房,在办理房产抵押登记后,《房屋所有权证》由房屋买受人收执,而银行所持有的是《房屋他项权证》。已办理抵押登记的房产,在贷款未还清之前,其房产档案中一直有抵押登记的记录,是不允许买卖的,所以银行没有必要要求贷款人将房产证押给银行。希望能帮到你。
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