关天二手房交易过程中尾款怎么付的问题

 小王有一个商品房跟买家已签订二手房买卖合同，买家要银行贷款付房款，订金已付，公证已做，首期款已做了资金监管。现担保公司已垫资把房产赎出，准备就要过户，小王想问：“过完户房产就是新买家的了吗？如果是这样尾款怎么办？谢谢！

房天下网友|2012-02-15 14:08

交完房以后买家会付清的.

2012-02-15 17:35

来自北京市

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: 二手房交易中遗漏尾款时限怎么应对?专业解答来帮忙去查看
在二手房交易过程中,若合同未明确尾款支付时限,卖方可通过与买方协商解决或通过法律途径维护权益。合同中应规定尾款支付与房屋交接相挂钩,以保障卖方利益。

过完户就是新买家的，至于尾款也会一分不少的给您！

2012-02-15 17:10

来自北京市

是新买家的了。过完户就会出新房产证，就是买家的名字了，银行放的尾款除去担保公司担保的部分其他是直接到你的账号上的，

2012-02-15 16:47

来自北京市

过完户房产是新买家的,但是同时首期也会打到你的帐上,尾款这笔钱就要等到买家拿到房产证(取证当天)去做完抵押之后的7个工作日放款, 有签合同没有什么风险的.

2012-02-16 09:24

来自北京市

放在银行做资金监管留个业主账号在一定的工作日考核房子正常在叫银行把尾款发给业主

2012-02-16 09:21

来自北京市

银行给你，不用担心！

2012-02-15 18:23

来自北京市

第31- 36 条,共36条

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