买房被开发商骗了,本来是商品房现在成了经济适用房,还被物业起诉了

开发商五证不齐全,本来是属于商品房但是被政府回收给成了拆迁房,我们买的是期房贷款房5年了没办下来房本,中间还被电视报导了,承诺3年办下来,现在开发商撤走了物业换了3~4波,现在的物业说有一个四函代五证可以办房本,但需要交每平米50的维修金然后有人按照流程办了但是下来的房本属于