买房反悔被开发商起诉索赔怎么办

购房者签订商品房买卖合同后反悔，确实可能面临开发商索赔的风险。这种情况需要从合同条款和实际情况两方面分析。如果合同中有明确约定违约责任条款，购房者需按约定承担违约金或赔偿损失；若违约金过高，可请求法院适当调整。从法律角度看，合同一旦签订就具有法律约束力。但实际操作中，如果购房者能证明开发商存在虚假宣传、未取得预售许可证等违规行为，可以主张解除合同。如果单纯是购房者自身原因反悔，建议尽快与开发商协商解决，争取降低赔偿金额。处理这类纠纷时，购房者要注意收集和保存相关证据，包括合同文本、付款凭证、开发商宣传资料等。如果双方协商不成进入诉讼程序，法院通常会结合合同履行情况、过错程度等因素作出裁判。建议购房者在签约前充分考虑自身购房能力，审慎作出决定。- AI整理生成 - 收起