二手房的使用年限是多久？

商品房是70年，到期了要回收的话是又补贴的

是按你房产开发商拿地的时间来定的，住宅是70年。70年之后政府会有人评估的，到时候如果评估是危房就会拆掉。如果评估客继续使用的话就补地价续用

 商品房一般是按开发商拿地起，共70年，如果到期，国家会找人来断定楼宇能不能继续使用，如果可以就交补地价续用，如果不行按当时评估价的50%-70% 补偿金

按批地算是70年。时间还长不用考虑那么远。

 商品房一般是按开发商拿地起共70年使用权，如果到期，国家会找人来断定楼宇能不能继续使用，如果可以就交补地价续用，如果不行按当时评估价的50%-70% 补偿金

 商品房一般是按开发商拿地起，共70年，如果到期，国家会找人来断定楼宇能不能继续使用，如果可以就交补地价续用，如果不行按当时评估价的50%-70% 补偿金

 商品房一般是按开发商拿地起，共70年，如果到期，国家会找人来断定楼宇能不能继续使用，如果可以就交补地价续用，如果不行按当时评估价的50%-70% 补偿金

一般是按开发商拿地起，共70年，如果到期，国家会找人来断定楼宇能不能继续使用，如果可以就交补地价续用，如果不行按当时评估价的50%-70% 补偿金

 商品房国家以当时批地时间算70年，如果说70年后会怎样，现在还没有真正的方案，因为中国的房地产开发才三十年，谁知道四十年后是怎么样的一个政策。我想着个问题是想多了。

一般是70年，到期了，再说吧，到时你可以也不在了