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想问问这两个老人对这个房子有支配权吗?还是为避免以后纠纷,让户主转为产权房?

您好!现有一使用权房,实际居住的是两个户口在此房的老人(非户主),想问问这两个老人对这个房子有支配权吗?还是为避免以后纠纷,让户主转为产权房?

ask9239834133|2018-12-22 17:53 |来自北京市

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其他答案

如果可以购买,最好转成产权房。

2018-12-22 21:01

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 原户主不迁出户口怎么办?如何避免落户纠纷去查看
买房的时候一定要注意户口问题,尤其是准备购买二手房的朋友们。我们都知道,在整个二手房的交易过程要比新房复杂很多,在面对复杂的交易过程,稍微不注意就会出现各种纠纷。户口纠纷就是二手房交易过程中比较常见的一种纠纷。

转为产权房吧。避免以后纠纷。

2018-12-22 20:52

来自北京市

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能转为产权房,建议尽量转为产权房。

2018-12-22 20:36

来自北京市

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您好,老人对这房子有居住权,也可以和承租人协商一起买下该房

2018-12-22 20:29

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是同住人,有居住权,买成产权房必须要他们同意的

2018-12-22 20:16

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有居住使用权,该二位老人与户主都具有使用权房的购买权。如需购买产权需所有同户人员协商一致后购买

2018-12-22 20:05

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公房的权利人是主承租人,其他人都没有支配权。如果转为私房、产权人就是权利人。

2018-12-22 19:56

来自北京市

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老人有居住权,不能单独处置该使用权房,但承租权人如果要单独买下产权需经两位同住人同意,否则需要共同购买产权

2018-12-22 19:50

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居住在使用权房屋且有户口在内的人,具有对房屋的使用权,在居住期间,当然具有支配权(不是所有权),你如果想转成产权房,需要户口在内的人员同意。

2018-12-22 19:36

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要看老人是不是承租人或同住人。即房屋租赁卡上的名字

2018-12-22 19:30

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第1-10条,共18条

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