客户定金保管在中介,以定金收据为准,后面过了半个月房东打电话说他不卖房子,去起诉要准备些什么材料

你好,我们通过中介买二手房,三方签订了买卖合同,签了字,按了手印,客户定金保管在中介,当时是三方认可,合同上也写着定金保管在中介,以定金收据为准,后面过了半个月房东打电话说他不卖房子,找各种理由,说他没收到,,去起诉要准备些什么材料