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年前租的商铺,合同约定的房屋面积是40平,房屋实际面积与合同面积不符,请问想起诉房东是否可行

年前租的商铺,合同约定的房屋面积是40平,年租金是10万,今天拿卷尺测量只有20平,房屋实际面积与合同面积不符,请问想起诉房东是否可行

ask2382720202|2018-12-22 16:43 |来自北京市

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其他答案

要看合同中约定的面积是建筑面积还是实际面积。如果面积确实差距太大,可以要求房东退还部分租金。可以起诉。

2018-12-22 17:52

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 一楼盘被诉实际面积低于约定面积,交房时房屋面积缩水要怎么赔?去查看
近日,光明区某楼盘一期的业主发现,小区所有房屋的实际套内面积都比购房合同中的套内面积要少,这引起了不少业主的质疑,他们认为开发商利用减少房屋面积的方式不当得利,要求按照实际面积对房款进行退款。

面积有实用面积建筑面积公摊面积之分,要看具体约定情况而定。

2018-12-22 17:40

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你好,具体情况需要研究,如果房屋面积差距太大,可以起诉。

2018-12-22 17:32

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你好,若提供面积与时间不符,构成违约,可以要求解除合同并追究其违约责任。

2018-12-22 17:13

来自北京市

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如20平根本无法满足你的经营需要,了起诉要求解除合同并相应退赔。

2018-12-22 17:07

来自北京市

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艾斯比保龄

你好,这种情况可以起诉的。如果方便的话,你可通过我主页的号码详细说明,我好根据你的具体情况作出具体指导

2018-12-22 16:54

来自北京市

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