被政府有关部门告知消防验收不合格,消防证件办不下来,能否起诉开发商违建追纠装修费用?

租到三楼和四楼的商铺,因三楼空高有9米高,开发商做了夹层产生四楼,所以四楼属于违建,租房时告知日后会补齐所有合法证件手续,可我已开始营业,被政府有关部门告知消防验收不合格,消防证件办不下来,营业期间给开发商交了押金和租金,请问我被告知停业的情况下,能否起诉开发商违建追纠装修费用?胜诉有多大把握?