开发商占地前签了赔偿协议,有政府相关部门担保签了字,现在人家开始装修了,让开发商找相关部门去!

开发商占地前签了赔偿协议,有政府相关部门担保签了字,还有手印,结果现在指定的赔偿户型又卖给了别人,现在人家开始装修了,我们该怎么办,打官司赢得几率有多大!担保人说让我们直接搬进去,让开发商找相关部门去!