房东定金合同违约
我的房子卖给下家,收了下家6万定金。同时我又定了一套房子,付了20万定金,本来下家如果按照定金合同时间付首付的话,我这边也不会造成违约。但是现在因为下家未能按时间履行定金合同,造成我这边直接损失20万,那我除了按照定金合同没收6万定金,是不是可以去法院申请因为由他违约造成的这20万损失的赔偿。如果去法院打官司,我是赢的可能性... 展开
其他答案
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建议你不主张没收定金,直接向你的下家索赔违约损失20万,跟6万定金抵扣,你可以实际索赔14万元,有胜诉机会,但要先履行你对上家的赔偿。因为没收定金和索赔违约损失只能选择一项,不能两个权利都主张。
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