因选到房子不满意要求开发商换房,开发商以没有房源为由并发来一份“签约付款催告函”,否则属违约并不予退

12月27日参加线上选房,因选到房子不满意要求开发商换房,开发商以没有房源为由并发来一份“签约付款催告函”,要求指定日期前去销售中心办理签约手续,否则属违约并不予退还定金,请问该如何为好。