房产证的名字是我本人,但房产证还没有办理过户名字还是我的这样可以么?有没有什么风险?怎样避免风险?

我有一套房子,房产证的名字是我本人,近期我要出售这套房子,买主说要用这套房子贷款,但房产证还没有办理过户名字还是我的这样可以么?对我来说有没有什么风险?怎样避免风险??