房产证该写父亲的名字还是我的名字?

我认为写你的好1.只要你没有拿到结婚证,那么这套房子就属于婚前财产,是属于你个人的,永久的财产,除非婚姻法又发生变化了2.以后,如果你父亲想过户给你的话,要交总房款的4%的税,不知道你房子多少钱,少的话也要1万多啊.而且手续也很复杂.如果通过遗产增与的话,那是很久以后的事了,现在国家已经在考虑征收遗产税了,过了几年.很有可能也要叫一笔很大的费用.我想办理手续不会很简单的.现在银行连跨行查询都收费了,以后国家什么事都会做的出来的.所以说,只有现在如果你们还没有拿到结婚证的时候,写你的名字,就万不一失了,不管以后你们两发生了什么事,房子都是你自己的.这是中国法律规定的你结婚了的话,看样子只有写你父亲的名字是最保险的了,如果你和你妻子能够白头偕老,那么最好.就不存在财产分割问题.如果你你们俩有问题了,也没有关系,反正房产写你父亲的名字,她也拿不到,还有就是可以写你们孩子的名字,这样房产你妻子也拿不到 收起

我也是刚刚才买房不久的!我咨询过和你相关的一些情况:1.如果你现在和你的太太还没有办理结婚登记的话,就可以写你自己的名字,<新婚姻法>规定,这是你的婚前财产,不会被分割,也无须去做财产公证!(以前的婚姻法规定,像房屋等大件物品,8年以后,视为共有财产;新法规定,婚前财产永远属于个人所有!)2.你如果办理了结婚登记的话,就不能写你自己的名字了,应为那应该视为共有财产.(但你可以写你父亲的名字,以后,让你父亲指定赠与你,到时你既可以不用交税,也不用担心你妻子会分得一半,指定赠与你,就一切OK了!) 收起

你可以先去进行婚前财产公证。不过不知道这样会不会让你们两口子发生矛盾呢。夫妻财产分为两部分：1、夫妻一方的个人财产；2、夫妻双方的共有财产。夫妻双方共有的财产是指：一、工资、奖金；二、生产、经营的收益；三、知识产权的收益；四、继承或赠与所得的财产（指定归一方所有的除外）；五、其他应当归夫妻共同所有的财产。夫妻一方的个人财产是指：一、一方婚前的财产；二、一方因身体受到伤害获得的赔偿（医疗费、残疾人生活补助费等）；三、遗嘱或赠与合同确定只归一方所有的财产；四、一方专用的生活用品；五、其他应当归一方所有的财产。对于夫妻双方共有的财产，在婚姻关系存续期间或者在离婚时，夫妻双方有平等处分的权利。对归属夫妻个人所有财产，最高人民法院二○○一年十二月二十四日第三十号法释第十九条规定：婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。《婚姻法》第四十二条中规定：离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。二○○一年十二月二十四日最高人民法院第三十号法释对生活困难的界定是：“依靠个人财产和离婚时分得的财产无法维持当地基本生活水平”和“离婚后没有住处”的两种情形。同时规定了生活困难一方的补助应从另一方的个人财产中的现金、物质中支付，对离婚后没有住房的，还可以是住房的使用权或所有权。可以参考婚姻法中关于财产这几条 收起