二套房的征税问题?首套房契税计算方法?
我父亲在韶关有一套房,后来在清远买了第二套,是一次性付款的,然后把韶关那套给卖了,也过户了,但是清远这套呢,开发商说要等到整个小区全部建设完成以后再全部统一发房产证,据说是两年后,所以说我父亲现在是没有房产证的,但是开发商现在已经统一把买房的税费给收上去了,而且是按照两套房的税费来收的,也就是多收了一倍。现在的问题是:1.开... 展开
其他答案
你好,让我来回答你的问题。首套房首付30%,每家银行贷款利率都是一样的。二套房首付50%,三套房及以上,不得贷款。
契税实行3%~5%的幅度税率。上海首套房普通住宅90平以下房屋按照1%征税,90平以上首套普通住宅按照1.5%征税,超过140平米3%,非普通住宅3%。二套房、三套房不享受契税优惠政策。一般实行的是首套住房契税的两倍,即3-4%。
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