贷款时好像有保险受益人是银行，若还清后，收益人是否应改成我

2005年我贷的款，这月想还清了，房产证上有抵押贷款记录，还有相关保险，不知怎样才能保护自己的权利。

多少一注|2007-05-30 02:14

还清贷款后就要去房管局撤销他项权证，如果你不愿意继续上保险可以去保险公司办理退保手续，将后面若干年的保费费取出，终止保险合同。如果继续保险的话自然收益人在撤销他项权后就归你了。

2007-05-30 02:19

来自北京市

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: 银行解除抵押流程是怎样的?贷款还清后会自动解除抵押吗?去查看
在房地产交易中,抵押是一种常见的融资手段。当借款人通过抵押房屋获得贷款后,借款人在贷款还清后需要进行解除抵押手续,以恢复房屋的完全产权。下面将详细介绍银行解除抵押的流程以及贷款还清后是否会自动解除抵押。

满5年的是房价2％的过户费。不满两年的还要交5.5％的营业税。

2007-05-30 02:19

来自北京市

向銀行貸款時你的房屋的產權是屬於銀行的,你擁有的是使用權,為保障銀行的權益當然它是受益人,若還清貸款,你應向銀行拿清償證明及之前貸款時所簽的文件,就可以辦理變更

2007-05-30 02:19

来自北京市

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