我现在买了一套小公寓,现在对方延迟交房,我这边接收违约赔偿,到交房日时对方没有按标准交房,办证时间也

我现在买了一套小公寓,现在对方延迟交房,我这边接收违约赔偿,到交房日时对方没有按标准交房,办证时间也给不到一个时间,现在要退房怎么弄