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找到原来发票计算差额,根据发票、契税票等后按如下计算: 1、测绘费2.04元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契税评估额3%,买方;4、所得税差额20%,卖方;5、交易费10/平方,买方;6、工本费550元,买方(工本印花税5元);7、其他营业税差额5.6%,卖方。
2018-12-08 12:18
来自北京市
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1)交易契税:二手房成交价×1.5%(买方缴纳);2)印花税:二手房成交价×0.05%(买卖双方各缴纳);3)交易费:6元/平方米(卖方缴纳);4)证件工本费:80元;5)个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)×20%。 2、如果未满五年,那么应缴纳的税费包括: 1)营业税:成交价×5.5%(买方缴纳);2)交易契税:二手房成交价×1.5%(买方缴纳);3)印 展开
您好！房天下郑新颖很高兴能够回答你的问题。二手门面房过户费计算方法：1.买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金；2.手续办理完毕后，中介公司给出相关手续后，回到原始购房人发布成果后，回到原始购房人发布的《定金收据》上加盖中介公章或双方印章；3.合同生效，定金返还；4.中介公司自收到定金后，买受人就可以要求返还定金。希望我的回答对您有帮助！
您好，感谢关注房天下！二手房过户费用主要有：契税、增值税及附加、个人所得税和土地出让金。其中，增值税为成交价的2%，增值税为成交价的5.6%。希望能够帮到您，如有不明白的地方欢迎继续提问或致电400咨询。满意可以点赞或采纳
过户费用主要涉及税费:营业税个人所得税(卖方)、土地增值税契税、交易手续费,买方(个人所得税);印花税(房屋交易手续费),买卖双方各交纳成交价格的万分之五作为印花税。
您好，如果您购买的是商品房，则免营业税、契税和个人所得税。具体费用可以根据当地的税务部门详细咨询。感谢您关注房天下，希望我的回答能够帮到您。
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