房天下问答 >买房>买房准备>购房知识> 问题详情

租门面房合同

我租一门面,是从别人手中转让来得,当时转让费是28000是经过房东转的,按从别人手中转让合同期间算还剩一年多两年,可是前些日子房东变卖了房子,他让我们现在搬走,我投资了好几万块钱,才住一年,我不想搬走怎么办,要是搬走那我的转让费该怎么办呢?合同上写着有一条甲方在租房期间内不得以任何理由收回房屋。同时合同上也写着违约金2000
家有小小公主|2010-04-10 14:32 |来自北京市

其他答案

SSL财富在线

违约金写的太少了,这算房东单方面违约。首先,他已经把房子卖了,那么原租赁合同对于该房屋约束力已经不大了,所以,根据合同条款,原房主违约赔付你违约金2000,并退回你已交的未到期的房租;其次,若真不想走,与新房东谈新租约。
2010-04-11 13:26

ddk123456789

买卖不破租赁,即使房东变卖了房子,你的租赁合同依然有效。而且房东的房子卖给谁?如果是卖给非直系血亲的买受人,房东在卖房子的时候有没有通知你有优先购买权?没有的话他已经侵犯你的优先购买权了,你也可以依此向法院申请房屋买卖合同无效
2010-04-11 14:36

免责声明:问答内容均来源于互联网用户,房天下对其内容不负责任,如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。

关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱:jubao@fang.com
返回顶部
意见反馈