房屋楼顶上面的蓄水池下面可以作为物业管理用房吗？

建设图纸在房管局批准的情况下是可以的。如果是后来单独加上的，或许没有通过房管部门（但是机率很小，房屋建成在投入使用前是需要房管部门验收的）。建议把这个问题咨询或者反映到当地房管部门，由房管部门进行鉴定。

1、只要有规划就是可以建的；2、但物业管理用房面积是有规定的，一般是总建筑面积的3‰---4‰，具体的要看当地房管部门的规定，如果达不到要求就是违规的。

只要开发商经过当地规划局批准就可以，否则就是违章建筑，从结构上面没有什么问题，这样盖的很多。不过蓄水池很重，应该从开始就设计楼房的承载够用，否则地震会有危险。