投资上海的住宅，应该注意哪些点？

首先你需要看性 价比首 先是地段，户型， 房龄，学区，楼层，交通，配套 设施，租金等因素综合考虑。还有政府后期的规划和发展。

看性价比，首先是地段，户型，房龄，学区，楼层，交通，配套设施，租金等因素综合考虑。还有政府后期的规划和发展。

看房型、看地段、看周边商业及小区配套，看周边租金市场、、、综合性价比比较，当然如果预算比较充裕的话可以考虑是否对口重点学校，小区次新房之类的

投资住宅首选地铁沿线配套房龄小区品质

市场整体需求来说的话，应当首先考虑其稀缺性-教育资源、自然资源和城市核心几大稀缺价值。例如上海长宁区的中山学林苑项目，就是个不错的稀缺价值集合典范。