40年产权的商住两用房和70年产权的商品房相比,都有哪些优缺点?

不限购,还便宜

好像没什么优点

70比40好。

商住不宜居,仅此一条足矣让我们放弃商住。当然了,某些条件下,商住也可以入手。

有风险才有收益住宅比较稳妥只要几年时间周边建设好了价位就会上升商用选址很重要一般租金要高过住宅三倍才划算

应该说:40年土地使用权的土地上的产权房、50年土地使用权的土地上的产权房、70年土地使用权的土地上的产权房是什么房,从来也没有商住的非经营类的房。

商住楼投资最愚蠢,绝对过剩!

没有优点,全是缺点

没啥可比较的,有钱当然买住宅了,没钱商住凑活住,总比租强。有钱交租金还不如加点还月供

40年产权的房是称“商住两用房”吗?有40年和70年的产权房吗?提问题专业吗?