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您好,爱土拆迁律师团为您解答。通常1:1就是合法的。但是商业拆迁不是政府强制拆迁,因此赔付比例是可以谈的。这要看你们具体怎么谈,和开发商愿意怎么补偿。
2018-11-28 17:38
来自北京市
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您好,一般是以当地拆迁补偿政策为准,各地不同。根据我国《土地管理法》的规定,个人承包的宅基地归个人建房使用,政府没有权利无补偿的使用个人宅基地土地。如为公共利益政府需要使用,必须通过征收程序征收土地,并应当给予宅基地使用权人合理补偿。该补偿包括宅基地房屋重置成新价及区位补偿价。重置成新价是房屋重新建造的成本,区位补偿价为宅基地的土地价格,但两者相加不能低于最近商品房的价格。如果您觉得当地补偿不合理 展开
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