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买二手房的评估价一定比实际房价低么？可以评高一些不？

我想买一套二手房，首付3成，但是听说评估价一般都比实际房价低，那么这样我贷款的额度实际就达不到7成，也就是说，我的首付就不了3成，但是我目前没有那么多钱，能不能想办法把评估价评高一些，这样可以多在银行贷些款？

梁木桐|2012-02-03 11:05

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其他答案

理论上评估价比成交价低是银行为了降低风险所以评估都率低于成交价

2012-02-06 09:46

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房天下知识为您分享了一条干货

: 二手房估价和实际价格差多少?二手房评估价和首付的关系是什么?去查看
人们在买房的时候会对价格方面进行严格的筛选,在购买二手房的时候人们还是有不少的想法。估价的概念大家都知道,而对于二手房的估价和实际的价格的差别人们还是要去了解。二手房估价和实际价格差多少?二手房评估价和首付的关系是什...

可以，完全可以，重点是怎么做！~

2012-02-05 10:01

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这个就要看你的成交价了，如果是和市场价差不多那么问题不是很大，如果高于市场价那么久有点悬了。比市场价低那么是没得问题的！

2012-02-06 11:52

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主要就是你给多少钱评估公司。不过评估公司也不会评过高，因为即便评的太高了银行不认可，一样也贷不了

2012-02-06 11:07

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高评，得看房子的具体位置，还有建筑年代

2012-02-06 09:53

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一般情况下，评估价是比成交价格要低些的。评高点，但是有个限度，评估公司，这就是所谓的评估公司，他们也有他们的立场。

2012-02-05 21:41

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具体情况具体处理

2012-02-05 14:25

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理论上是低。看你怎么操作了哈呵呵。

2012-02-05 11:56

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可以

2012-02-05 11:01

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卿方徐二手房经纪人请拨打电话13882176463电话联系百科详情

评高是可以的，但是还要银行确认才得行哦。首付不够买总价低点的撒。

2012-02-04 19:58

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第1-10条,共15条

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