您好,建议先协商解决,能要求对方过户尽量过户。一旦走上诉讼的道路,你们双方签订的协议可能被定性为无效协议,因为该房屋系单位集资建房,这种集资具有明显福利性质,以具备该单位职工的身份属性为前提条件,集资房具有身份和人身属性,属于《城市房地产管理法》规定的行政机关以其他形式限制房地产权利的不得转让的房产,故双方签订的协议无效。房屋无效后,房子将很难取得,但是因对方不仅有过错,且违反诚信以法律途径确认无 展开
您好,建议先协商解决,能要求对方过户尽量过户。一旦走上诉讼的道路,你们双方签订的协议可能被定性为无效协议,因为该房屋系单位集资建房,这种集资具有明显福利性质,以具备该单位职工的身份属性为前提条件,集资房具有身份和人身属性,属于《城市房地产管理法》规定的行政机关以其他形式限制房地产权利的不得转让的房产,故双方签订的协议无效。房屋无效后,房子将很难取得,但是因对方不仅有过错,且违反诚信以法律途径确认无效,可能判赔偿您损失,损失以房产增值部分数额为依据。以上为一般分析,具体需根据具体案情才能做准确的判断。 收起
