商品房买卖合同及订购协议上的平方单价x面积不等于总价,(少大约1.7平方米)这个问题我是在最近办房产证时发现的所以面积怎么变总价不能变?

商品房买卖合同及订购协议上的平方单价x面积不等于总价,(少大约1.7平方米)这个问题我是在最近办房产证时发现的,和对方律师接触过,要求安实际面积结算,他说不可能,他说一、这是个失误,因为这套房子是特价房,所以面积怎么变总价不能变,二作为安慰可以考虑在千元数额内给予补偿,三,就算打官司不同的法官有不同的理解。我认为一、当初给特价是在55.03平米基础上的特价。现在面积少了而总价不变那就不是特价了,(现在只有53.27平米)二、把合同上这么严重的错误说成是当初工作人员的笔误我不能接授,三、只能给予一点安慰不能安实际面积结算这一点也不能认可。我手上有一张当初的订购单上面清楚的写有55.03平米也写有特价房的说明,也注明了总价。同时有置业顾问、营销助理、营销经理三人的签名(没有公章)请帮我指导一下A 收起