我在中介购买了一套房,给卖房主交了伍万元订金,后因该房与前房主有经济纠纷被前房主保权法院冻结请问这种协议具备法律效力吗?

我在中介购买了一套房,给卖房主交了伍万元订金,后因该房与前房主有经济纠纷被前房主保权法院冻结。订金协议写明谁违约订金需双倍赔付,请问这种协议具备法律效力吗?