买没有大产权的二手房有啥隐患？都注意些甚么问题？

 新房子太贵买不起!最近找到一个环境好适合自己心意的地段的房子，可是没有房产证，只有小产权。请问有啥注意事项和隐患吗？

李延昌2012|2012-02-02 05:09

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小产权房大部分是宅基地自己盖的，所以几乎可以说永远没有本的，没有本就贷不了款（按揭，抵押），无论你买着房或以后其他人买你的房都贷不了款。现在商品房使用期限是70年，国家如果收回那补偿要你买时收回，按几千/平，小产权房按几百/平，商品房在政府建委有归档，小产权有的再乡或村有记录，也就是说政府不承认小产权

2012-02-02 09:23

来自北京市

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