房地产信托风险将延到2013年释放?

由于开发商和信托公司都不希望信托违约出现，所以大部分项目会以开发商降价促销、“借旧还新”或者项目转让等方式来应对，预计10%-15%的信托项目可能在今年出现违约风险，需要信托公司自有资金介入或通过资产管理公司收购，总的来说“借旧还新”或者展期将使得房地产信托风险延迟到2013年释放。

7000亿房地产信托还款期集中在今后三年：2012预计到期信托规模2234亿，总还款额约2500亿，2013预计到期信托规模2816亿，总还款额约3100亿。