查询二手房的房屋权属

房地产交易中心

和业主本人持房产证和身份证验原件交复印件到当地房产局档案市查询

房地产公司会验房子的产权所属，如有问题交易会中止，现行的制度，你无法查 ，2楼3楼说的差不多，4楼的胡来，有抵押的话，房本根本不在房主手里，怎么看？

如果房产做了抵押。。在房产证上会有抵押的章。在看房产有无抵押的同时，还要辨别房产证的真伪，到房管所去咨询，看看此房产证是否为报失房产证，看看房产证上面的名字是不是卖房人。这点一定要经过确认！

业主本人持房产证和身份证验原件交复印件到当地房产局档案市查询即可.

和业主本人共同到房地局才可以查询,祝你顺利！

要查档的话最好叫业主跟你一起拿着房产证原件跟身份证到国土资源局查一下,如果产证在手里的话就是没有银行贷款了,但是他是否私下把房屋抵押给别人是查不到的,但是这个跟你没关系,如果过户以后他私下抵押跟你无关,法律不与承认.认清两件事就可以了,一是房屋是否是你见的业主的,二是房屋在银行是否抵押.