开发商不给不动产转移登记申请表,怎么办?

我买了一套商住两用的酒店式公寓,开发商说如果不选择其合作的房贷中介办理房贷,自己办理房贷的人必须交6000元保证金(防止业主故意拖延不办理房贷手续),不交保证金的不提供不动产转移登记申请表,去房管局备案合同必须要申请表,我现在无法去房管局合同备案,也无法办理后续的房贷手续。因为其他小区朋友自己办理住房贷款时,开发商是无条件提供不动产转移登记表的。合同附则上也说了买受人自己办理按揭手续,必须在签约后30天内办理完毕,如果逾期办理上述事项,必须每日向出卖人支付按揭款总额万分之五的滞纳金。 现在我该如何维权? 收起