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二手房买卖时,卖方只有一人签字(房产证是夫妻双方)说合同无效。买房可以要求继续履行合同吗?

二手房买卖时,卖方只有一人签字(房产证是夫妻双方),现卖方以合同只有一人签字为由不卖了。说合同无效。买房可以要求继续履行合同吗?

我在玩大富翁|2018-11-20 18:52 |来自北京市

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其他答案

你好,可以要求对方按照合同约定履行的。

2018-11-20 20:26

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 买卖二手房多久不履行合同算违约?民法典告诉你去查看
民法典明确指出,如果二手房买卖双方没有在合同约定的时间内履行义务,即构成违约。违约一方应承担相应的责任,包括继续履行义务、补救措施或赔偿损失。违约金的数额应与实际损失相符,若违约金过高或过低,可要求适当调整。

毛头爱民俗

您好,合同有效,但不能继续履行,可以要求承担违约责任

2018-11-20 19:48

来自北京市

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可以,具体需要看合同。。。

2018-11-20 21:07

来自北京市

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可以要求继续履行合同的

2018-11-20 20:47

来自北京市

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买方可以要求对方继续履行或要求对方承担相应的违约责任,无权处分订立的买卖合同若无其他效力瑕疵,合同是有效的。

2018-11-20 20:09

来自北京市

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要看你们的合同是怎么约定的

2018-11-20 19:30

来自北京市

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不能要求继续履行合同,但可以要求对方承担违约责任。

2018-11-20 19:05

来自北京市

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