买房曾说允许晚交房一个月,结果买房后来又起诉我晚交房,这样的索赔合理吗,算不算违约金数额过高。

卖商品房由于自身原因延期了36天,买房曾说允许晚交房一个月,交房的时候也因为晚了三十多天交与买房一个月房租,结果买房后来又起诉我晚交房,根据违约金是合同20%向我索赔21万,我卖给他的房子价格是116万,这样的索赔合理吗,算不算违约金数额过高。