没有过户,请问是按分家协议走还是分家协议就失效了?当时分家时还有三个证明人签字了。

结合分家协议的内容、效力、履行情况综合考虑,产权人可以经法定程序撤销赠与。

这种情况也许不会简单的按照分家协议走,但是认定分家协议有效的可能性90%,一定要看是在哪个法院起诉?看看哪个法官审理?每个法官他评判的标准不太一样。有的会认定分家协议有效,有的会认定按照法定的分家析产。