和房屋中介签了合同,现在中介找不到了可不可以视为合同失效?如果失效我可不可以收房?

您好,合同经双方签字都是有效的,您可以协商要求双方更改合同,或者协商无果您也可以起诉主张合同无效。合同无效您只能获得您所付费用,适当的要求对方承担违约责任。有不明白的可以来电咨询。