天赐良园去年以来房价涨了多少？近期会降价吗？（来自北京天赐良园小区）

比去年一平米涨了三千左右吧。

12年年初市场价小户型13000到14000，大户型12000到13000，现在小户型16000到17000，大户型14000到15000.小户型每平米涨了3000到4000元，大户型涨了2000到3000元。近期还在笑浮动上涨，据我从业的经验来判断短期内部会有下降的趋势。

天赐良园小区去年的售房均价是13000/平米，目前小区平均售价是16500/平米。 与去年相比均价上涨了3500/平。 由于受周边M6号线地铁即将开通的影响，天赐良园的平均售价很有可能突破18000/平。再加上紧邻通州正在建设当中的“园中园商务园”一期即将建成投入使用未来的天赐良园很有可能达到20000/平。