购买商品房签合同要注意什么?买方补充合同一般写什么内容?

你好!一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,不要随意去签订开发商自己定的《定购协议书》还交一笔订金。就算很多人都这样做,但这并非购房的必经程序。核对一下其营业执照和开发资质证书,要注意这些证照文件的单位名称是否一致。明确具体时间和违约责任。在签约时,应查看并检查《住宅使用说明书》和《商品住宅质量保证书》的内容,并将《商品住宅质量保证书》作为合同的附件,别漏了违约责任的平等性。