96年原房主因盖新房将旧房一处卖给我说好新房盖好给我过户,结果他将新房证办处来以后我怎么办?（来自香港旧小区）

96年原房主因盖新房将旧房一处卖给我说好新房盖好给我过户,结果他将新房证办处来以后,就用各种理由不给我过。现在就要拆迁了,我怎么办?我买房手续都有