芳草园去年以来房价涨了多少？近期会降价吗？（来自南京芳草园小区）

学区房从去年到现在报价涨幅5000左右，成交价涨了4000左右，房价由于芳草园小学的教学质量越来越好，业主报价普遍也高，所以成交价也会相对涨

现在是2013年12月，同比去年12月涨了近1万左右，近期有所稳定，但降价不会有很大可能，明年3、4月份可能还有涨价的趋势。学区房，基本不会贬值。