我刚买了个二手房房款已全部付清得双证

 中介建议办理邮政的二手房交易按揭（做交易书面给银行看，达到完成按揭贷），期间原卖方开一邮政帐户##作为银行放款帐户，帐户和密码由本人拿着。15万放款时由本人取款。问题1. 请问中介说的这样可行吗？问题2. 想贷这个利率较低要注意哪些？请详谢谢

耙耳朵2012|2012-01-09 17:11

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其他答案

肖保山二手房经纪人请拨打电话17782280878电话联系百科详情

理论上是这样的，贷款利率是国家定的，至于上浮或下浮要选择银行。

2012-01-13 12:36

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陈羌飞二手房经纪人请拨打电话18983675792电话联系百科详情

利率是国家定的其他的还是没必要去担心中介签的是正规格式化合同就没得什么问题

2012-01-13 12:00

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戴骞二手房经纪人请拨打电话18323387795电话联系百科详情

可以呀，要看你们签定的合同上是怎么说的，如果卖方已经过户给你的话，肯定就会引起纠纷

2012-01-13 11:41

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邹波二手房经纪人请拨打电话18723090704电话联系百科详情

不可行，这样有一定的风险性，利率的问题是有银行和国家规定的

2012-01-13 11:38

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何健二手房经纪人请拨打电话18623663456电话联系百科详情

合同看好就可以了。

2012-01-13 11:21

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苏小霞二手房经纪人请拨打电话18108303193电话联系百科详情

如果考虑有风险,见意做抵押,如果真的想办理按揭想享受利率下浮可以重新把以前与业主交易的合同重新签个补充说明.规范好双方的风险.

2012-01-13 11:08

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曾玲二手房经纪人请拨打电话13368321117电话联系百科详情

中介这样做是正确的，正常的二手房交易流程是按揭审批下来以后就过户了，然后你在用你的房产证办理按揭抵押，然后你在把你的房产证原件和抵押合同送到邮政，银行见你的资料以后才会放款给卖方。也就是说卖方只是收了你的首付就已经过户给你了。要担心的应该是卖方。而不是你

2012-01-13 11:05

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刘锋二手房经纪人请拨打电话18580182708电话联系百科详情

理论上是这样的。

2012-01-13 11:00

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weihuijun0622

这个你可以去大一点的公司了解哈

2012-01-13 10:13

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莫森林二手房经纪人请拨打电话13072369912电话联系百科详情

可行，但是有风险，应为你是全款买过来的，卖方款已收完，这种情况你可以在合同之外签订一个补充原合同的文件，一定要表明清楚且约定，卖方不能挂失卡片与修改密码（或者是让卖方写下一张欠条给你）

2012-01-13 09:57

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第21-30条,共43条

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