房东违约，需要准备什么证据

房屋合同写着，如房东违约，则双倍返还未尽月份租金。现在还未搬，请问，如果要起诉，需要准备什么材料呢？

饱满的大米|2012-01-09 19:24

说句实话，这合同签的虽然说白纸黑字但是所属内容不受法律规定保护啊，我看协商吧！如果协商不成只好请律师了。不过不能奢望赔偿全部的未尽月租双倍！标的额有限

2012-01-10 15:02

来自北京市

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当你在二手房交易中遭遇卖家违约时，根据《中华人民共和国合同法》，房东应承担违约责任。若合同内有明确的违约责任条款，就按合同执行；若无明确条款，则应根据实际损失赔偿。定金制度下，房东不履约需要双倍返还定金。

先协商，协商不成，发律师函给房东，另准备租赁合同及双方证件复印件

2012-01-10 10:05

来自北京市

合同最重要

2012-01-09 19:25

来自北京市

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