我以按揭贷款的方式购买一套开发有限公司抵债房,抵债方说能按揭贷款,一年以后开发公司因有问题按揭贷款办理不下来我应该怎么办呢?

我以按揭贷款的方式购买一套开发有限公司抵债房,抵债方说能按揭贷款,一年以后开发公司因有问题按揭贷款办理不下来,抵债方要求我付全款购房,但是房照却无法办理,只是购房合同完成备案,因我没钱付剩余款项,施工方把我的购房合同和发票押在手上不给我,我应该怎么办呢?