房屋拆迁办理的房改房，但房改款只到了部分，房改产证也还没下来，我现在购买一套房算是首套房还是二套房？

看房子在房地局查不查得到 如果选择商业贷款 你之前没有贷款过 不管房地局查不查得到还是算首套 选择公积金贷款的话 查得到就算二套 查不到还是算首套

目前应该还是不需要的啊！所以不是太清楚！

这个主要要根据房改房是否有在房管局备案，如果已经备案完成，那就算二套，如果还没有备案那就是首套，可以去房管局查询下

要是贷款就算手套房，但是你名下还是有房产

如果房地局没有备案那就是首套，可以去汉口办事大厅做下房查

房改房，没办两证，仅此两条再买很显然首套房。